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8月楼市继续升温 调控政策或持续紧缩

8月份,我国70个大中城市房价小幅上涨,新建住房价格仍超过80%。

8月份,我国70个大中城市价小幅上涨,新建住房价格仍超过80%。分析人士预计,在“金九银十”传统旺季,楼市整体将继续上涨,但逐步加码的调控政策有望稳定市场。

国家统计局昨日公布的数据显示,8月份,全国70个大中城市中,新建房价环比上涨的城市有59个,与上月持平;二手房价环比上涨的城市有47个,比上月增加2个。

在价格涨幅方面,预计8月份70个城市新建商品住宅价格指数环比上涨0.6%,高于上月0.5%的涨幅。

国家统计局城市司总统计师孔鹏在解读数据时表示,各地坚持“不炒房”的定位,认真落实城市主体责任,及时采取针对性措施,稳步落实房地产长效机制。70个大中城市房地产市场总体运行平稳,价格略高。

据统计局数据显示,8月份,各城市新房、二手房价格环比涨幅较大,呈现出扩大势头。据初步测算,4个一线城市新房价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手房价格环比上涨1%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。

此外,31个二线城市新建住宅价格环比上涨0.6%,涨幅比上月提高0.1个百分点。35个三线城市新房和二手房价格环比分别上涨1%和0.6%,分别比上月上涨0.2%和0.1%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,当前楼市已经到了传统的“金九银十”阶段,降价促销是主旋律。从后续房价指数来看,不排除涨幅将继续收窄。不过,今年不少高端项目入市,客观上将带动所在城市成交均价上涨。

统计局数据显示,8月份新建住房价格涨幅中,惠州、银川、锦州、唐山、温州、济宁、沈阳等城市排名第一,其中惠州以1.9%的涨幅位居第一;广州、成都、金华、深圳、,唐山等城市二手房价涨幅排名第一,其中广州以1.7%的涨幅领跑。

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