金投网

房地产市场春节进入淡季 "逆市买房"议价空间大

由于不少购房者回乡过节,楼盘人气连续五周下滑,同时受到观望氛围浓厚影响,认购率下降。许多购房者盼望“抄底”,持币观望成为近期甚至是较长一段时间的常态,楼市已然进入淡季。

临近春节,进入了传统的楼市淡季,这段时间楼市成交量开始进入低谷。相关统计显示,由于不少购者回乡过节,楼盘人气连续五周下滑,同时受到观望氛围浓厚影响,认购率下降。许多购房者盼望“抄底”,持币观望成为近期甚至是较长一段时间的常态,楼市已然进入淡季。

不过,淡季同样有机会买到价格优惠大的房源。今年“反向过年”成为热点话题,为了避开春运的拥挤,不少在东莞工作的年轻人将父母、孩子从老家接到东莞过年团聚。对于有刚需购房需求的购房者来说,也许除了“反向过年”外,还可“逆市买房”。在春节淡季期间,一家人刚好一起去看看房子,既可避开由于购房人多楼盘价格有所上涨,还可以因为购房人少而争取到更大的优惠力度。此外,在楼市淡季,很可能是议价空间最大的时候。春节淡季期间遇到合适的房源,可以尝试向开发商争取多一点折扣、优惠。

同时,在开发商方面,按照往年的习惯,虽然部分楼盘会在春节期间暂停开放营销中心,但是也有一些楼盘会借着春节假期进行特价房促销,吸引留在东莞过年的购房者,特价房价格比正常价格往往优惠不少。最近一个月以来,虽然网签量较少,但是房企推货的热情却越来越高,除了对今年市场不确定、赶紧推货外,房企也想趁着购房者年底分红、年终奖到手等购房资金充足的时候冲一冲成交量。从截至目前的1月份新增供应量和网签情况来看,房源供求比例为1.4比1,严重的供过于求。

因此,尽管进入传统春节楼市淡季,但是仍然有部分楼盘会进行特价房促销,而这时候往往会有较多的礼品赠送和较大的价格优惠。如果春节期间,购房者有足够的空余时间,不妨到心仪的楼盘看看,也许在淡季买房,可以找到物美价廉的房源。

重要提示文章部分内容及图片来源于网络,我们尊重作者版权,若有疑问可与我们联系。侵权及不实信息举报邮箱至:tousu@cngold.org
编辑:珂玥

相关推荐

2019年房地产市场调控将以“稳字当头”
在经济下行压力加大的背景下,2018年房地产业保持了较强韧性,在现价GDP中占比达到6.65%,已连续4年上升,继续刷新历史新高。
深圳多家房地产开发商:明年1月1日起取消折扣 或有不同程度提价
2018年销售目标达成,将于2019年1月1日起每套总价上调50万以上。12月27号晚上9点多,一位深圳售楼中介在朋友圈发布了这样的消息。
海航卖地求生 旗下资产难变现
面对负债,海航集团这样的“隐形地产王国”开始盘点家底,依靠卖地卖楼,争取一段时间来“休养生息”。近日,海航系又有了新一轮的“卖卖卖”动作,而此次的接盘方是万科。
发改委:房地产意向投资子4月以来首次有回升趋势
9月20日,国家发改委发布的《2018年8月份全国固定资产投资发展趋势监测报告》显示,前8月全国意向投资项目投资额增速小幅加快,其中基础设施项目意向投资降幅收窄,全社会投资意愿有所增强。具体来看,1-8月份,全国新增意向投资项目投资额同比增长4.5%,增速比1-7月份提高1.4个百分点。全国意向投资增速自今年4月份以来首次出现回升态势,一定程度上反映出一段时间来国家促进有效投资的政策释放出积极信号,全社会投资意愿有所增强。
澳洲房地产市场清盘率下降 春季市场难复苏
春季是澳房地产市场的旺季,但房地产数据公司CoreLogic发布报告称,上周,澳房地产初步清盘率仅为55%,创下今年以来的新低。数据显示,悉尼和墨尔本市场房屋拍卖数量同比减少500套。
广发淘宝联名信用卡金卡
24837人申请
☆新开卡赠5000集分宝☆刷卡¥5元=1个集分宝
立即申请
7广发真情卡
140786人申请
8平安车主金卡
28452人申请
翠竹2W133期FGAB14009A
4.05%
年化收益
14
投资周期
100
起投金额
尊享HBGP14201
5.1%
年化收益
88
投资周期
20
起投金额
意盈鑫LC20179118
5%
年化收益
174
投资周期
5
起投金额
申请小牛闪贷

额度:0-5万 利率:0.9%-1.8%

申请360借条

额度:0-5万 利率:0.9%-1.5%

申请信而富现金贷

额度:0-5万 利率:0.03%-0.06%

申请久融助业贷

额度:0-5万 利率:0.9%-1.5%

免责声明金投网发布此文目的在于促进信息交流,不存在盈利性目的,此文观点与本站立场无关,不承担任何责任。部分内容文章及图片来自互联网或自媒体,版权归属于原作者,不保证该信息(包括但不限于文字、图片、图表及数据)的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等,如无意侵犯媒体或个人知识产权,请来电或致函告之,本站将在第一时间处理。未经证实的信息仅供参考,不做任何投资和交易根据,据此操作风险自担。

理财频道LICAI.CNGOLD.ORG

下载金投网